Nieruchomości bez tajemnic

Jak działamy?

• Tworzymy projekty oraz opracowania architektoniczne cechujące się wysoką wartość produktu.
• Inwestycje planujemy już na etapie wyboru lokalizacji, bo w nieruchomościach lokalizacja to najwyższa wartość.
• Współpracujemy z najlepszymi architektami oraz projektantami branżowymi.
• Zawsze stawiamy na funkcjonalność i jakość wykonania.
• Nie boimy się nieszablonowych rozwiązań.
• Stosujemy tylko najlepsze materiały, zarówno konstrukcyjne jak i wykończeniowe.
• Nasi wykonawcy to specjaliści w swoim fachu – jesteśmy pewni jakości swoich inwestycji.

Jak działamy?

• Reprezentujemy Klientów na każdym etapie współpracy przy sprzedaży gruntu.
• Działamy szybko, rozwiązując najtrudniejsze problemy aby skutecznie przeprowadzić transakcję.
• Szanujemy Twój czas – decyzję podejmiemy nawet w 3 dni.
• Przygotowujemy umowy gwarantujące bezpieczeństwo i ochronę interesów Klientów.
• Nie boimy się trudnych tematów. Skontaktuj się z nami, a my przeanalizujemy status prawny nieruchomości i prawdopodobnie złożymy Ci ofertę zakupu.
• Tworzymy kompletne procesy inwestycyjne dla podmiotów zainteresowanych wejściem na dany rynek.
• Mamy bazę wyjątkowych nieruchomości na sprzedaż, w dedykowanej strefie inwestora na naszej stronie.
• Posiadamy bazę gotowych gruntów inwestycyjnych sprawdzonych pod kątem formalno-prawnym.

Jak działamy?

• Poszukujemy nieruchomości pod inwestycje.
• Przeprowadzamy due dilligence z dbałością o każdy aspekt prawny nieruchomości.
• Opracowujemy złożony business plan.
• Tworzymy od podstaw wyjątkowe projekty architektoniczne,
• Weryfikujemy dokumentację projektową.
• Kontrolujemy przebieg procesu realizacji w zakresie terminów, logistyki, odbiorów etapów robót i rozliczeń.
• Przeprowadzamy całą procedurę formalno- prawną do PNB włącznie.
• Sprawujemy nadzór wykonawczy nad planowaną inwestycją.
• Przygotowujemy i wdrażamy strategię marketingową i sprzedażową.

Co robimy w trakcie audytu nieruchomości?

• Weryfikacja stanu prawnego

Każdą inwestycję sprawdzamy pod kątem prawnym. Szczegółowo analizujemy zawartość ksiąg wieczystych, służebności oraz wszelkich umów cywilnoprawnych związanych z nieruchomością. Sprawdzamy, czy dana nieruchomość jest obciążona zadłużeniami, a w razie potrzeby pomagamy rozwiązać kwestie roszczeń.

• Ocena stanu technicznego

Podczas audytu technicznego weryfikujemy stan techniczny budynków oraz uwarunkowania planistyczne. Jednocześnie sprawdzamy lub wykonujemy potrzebne badania geologiczne, odwierty czy raporty dendrologiczne. Określamy zagadnienia związane z przepisami dotyczącymi ochrony środowiska oraz ochrony konserwatorskiej. Nasza pogłębiona analiza pozwala na wykrycie ewentualnych samowoli budowlanych, zanieczyszczeń czy podwyższonego poziomu wody na danym terenie.

• Analiza biznesowa

Wiemy jak wykorzystać daną nieruchomość. Nasze wieloletnie doświadczenie pozwala nam wskazać optymalny sposób zagospodarowania danego gruntu oraz zaprojektowanie jego zmiany. Oprócz tego szczegółowo identyfikujemy ryzyka związane z nabyciem nieruchomości oraz wskazujemy sposoby jego minimalizacji.

Jak działamy?

• Analizujemy stopy zysku i zwrotu.
• Pomagamy w komercjalizacji i zarządzaniu.
• Przygotowujemy dedykowane oferty z gwarancją atrakcyjnej stopy zwrotu.
• Przeprowadzamy negocjacje i wspieramy na każdym etapie transakcji.