Las inmuebles sin secretos

¿Cómo actuamos?

• Creamos diseños y estudios de arquitectura caracterizados por un producto de alto valor.
• Planificamos las inversiones ya en la etapa de elección de la ubicación, porque en el sector inmobiliario, la ubicación es el valor más alto.
• Trabajamos con los mejores arquitectos y diseñadores de la industria.
• Siempre nos enfocamos en la funcionalidad y la calidad.
• No tenemos miedo a las soluciones no convencionales.
• Utilizamos sólo los mejores materiales, tanto en la construcción como en los acabados.
• Nuestros ejecutores son especialistas en su profesión, estamos seguros de la calidad de nuestras inversiones.

¿Cómo actuamos?

• Representamos a clientes en cada etapa de la cooperación en la venta de terrenos.
• Actuamos con rapidez, resolviendo los problemas más difíciles para completar con éxito la transacción.
• Respetamos su tiempo: tomaremos una decisión incluso en 3 días.
• Elaboramos contratos que garantizan la seguridad y protección de los intereses de los clientes.
• No le tenemos miedo a los temas difíciles. Contáctenos y analizaremos el estado legal de la propiedad y posiblemente le hagamos una oferta de compra.
• Creamos procesos de inversión completos para entidades interesadas en ingresar a un mercado determinado.
• Tenemos una base de datos de propiedades únicas a la venta, en una zona dedicada al inversor en nuestro sitio web.
• Tenemos una base de datos de terrenos de inversión listos para usar verificados en términos formales y legales.

¿Cómo actuamos?

• Buscamos inmuebles para inversión.
• Llevamos a cabo la due diligence con atención a todos los aspectos legales de los bienes inmuebles.
• Desarrollamos un plan de negocio complejo.
• Creamos diseños arquitectónicos únicos desde cero.
• Verificamos la documentación de diseño.
• Controlamos el transcurso del proceso de ejecución en cuanto a plazos, logística, aceptación de etapas de trabajos y ajustes de cuentas.
• Realizamos todo el trámite hasta el Producto Nacional Bruto inclusive.
• Ejercemos supervisión ejecutiva sobre la inversión prevista.
• Elaboramos e implementamos una estrategia de marketing y ventas.

¿Qué hacemos durante la auditoría inmobiliaria?

• Verificación del estatus legal

Comprobamos cada inversión para fines legales. Analizamos en detalle el contenido de los registros catastrales e hipotecarios, las servidumbres y todos los contratos de derecho civil relacionados con la propiedad inmobiliaria. Comprobamos si una determinada propiedad está cargada de deudas y, si es necesario, ayudamos a resolver problemas de reclamaciones.

• Evaluación del estado técnico

Durante la auditoría técnica, verificamos el estado técnico de los edificios y las condiciones de planificación. Al mismo tiempo, comprobamos o realizamos los estudios geológicos, sondeos o informes dendrológicos necesarios. Definimos temas relacionados con las disposiciones sobre protección ambiental y protección de la conservación. Nuestro análisis en profundidad le permite detectar posibles violaciones de la construcción, contaminación o aumento del nivel del agua en un área determinada.

• Análisis de negocios

Sabemos cómo usar una propiedad dada. Nuestros muchos años de experiencia nos permiten indicar la forma óptima de desarrollar un terreno determinado y diseñar su cambio. Además, identificamos en detalle los riesgos asociados a la compra de inmuebles e indicamos formas de minimizarlos.

¿Cómo actuamos?

• Analizamos las tasas de beneficio y rentabilidad.
• Ayudamos en la comercialización y gestión.
• Preparamos ofertas dedicadas con la garantía de una tasa de retorno atractiva.
• Realizamos negociaciones y apoyo en cada etapa de la transacción.